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物件情報
2026.04.17

西区山田で、広さも住み心地も欲しい方へ。 シャルム弐番館 206号室

担当

ファムねっと新潟

K・T

 
✨ 5月中旬~下旬入居可 🏠 2LDK・58.13㎡ 🚗 駐車場あり 🏢 鉄筋コンクリート造

西区山田で、広さも住み心地も欲しい方へ。

明るく開放感のあるLDKに、しっかり分けて使える2つの洋室。さらに鉄筋コンクリート造ならではの安定感も魅力です。ご夫婦・カップル・新婚さんはもちろん、在宅ワーク用の部屋を確保したい方にもおすすめの一室です。

6万円+ 管理費3,000円
所在地新潟市西区山田537-1
間取り2LDK
専有面積58.13㎡
入居可能時期5月中旬~下旬

このお部屋のおすすめポイント

ただ広いだけじゃない。暮らしやすさにつながるポイントを、しっかり押さえたお部屋です。

🌞

明るく開放感のあるLDK

バルコニー側の大きな開口で、室内に自然光がしっかり入ります。毎日の暮らしが気持ちよくスタートできる空間です。

🛏️

使い分けしやすい2LDK

寝室ともう1部屋をしっかり分けられるので、子ども部屋・書斎・趣味部屋などライフスタイルに合わせて使えます。

🏢

鉄筋コンクリート造の安心感

RC造は気密性・遮音性・耐久性の面で魅力があり、木造と比べて安定感を感じやすいのが特長。しっかりした住み心地を求める方におすすめです。

写真で見る シャルム弐番館 206号室

外観から室内、設備、周辺の雰囲気までまとめてチェックできます。

玄関玄関
洋室・収納洋室・収納
LDKLDK
LDK別角度LDK別角度
キッチンキッチン
明るいLDK明るい室内
前面道路前面道路
宅配ボックス宅配ボックス

月々の費用

賃料 60,000円
管理費 3,000円
駐車料 4,400円
かけつけサービス 1,100円(24時間物件の不具合対応サービス)
町内費 500円
月額合計69,000円

※上記は月々必要となる費用の合計です。契約条件・初期費用・空き状況などの詳細はお問い合わせ時にご確認ください。

こんな方におすすめです

新婚さん・カップルで広さを重視したい方

1LDKでは少し手狭、でも戸建てまでは考えていない。そんな方にちょうど良い、ゆとりのある2LDKです。

在宅ワーク用の部屋が欲しい方

もう1部屋を仕事部屋として使えば、生活空間と仕事空間を分けやすく、メリハリのある暮らしができます。

しっかりした建物に住みたい方

鉄筋コンクリート造は、住み心地の安定感を重視する方に人気。建物構造も住まい選びの大切なポイントです。

毎月の費用感を明確にして探したい方

月額の費用が整理しやすく、入居後のイメージも持ちやすいお部屋。まずはお気軽に条件確認からどうぞ。

注目ポイント: 写真を見ると、LDKは横に広く家具配置もしやすい形。ソファ・ダイニングをしっかり分けて置きたい方にも使いやすい間取りです。収納も複数あり、暮らしやすさに直結するバランスの良い2LDKです。

お問い合わせはこちら

このお部屋が気になった方は、お気軽にお電話またはLINEでお問い合わせください。空室確認・内見相談も受付中です。

内見のご希望や詳細条件の確認など、まずはご連絡ください。タイミングによってはお申し込みが入る場合もあるため、気になる方はお早めのお問い合わせがおすすめです。

この記事を書いたひと

ファムねっと新潟

K・T

ソリューション事業部 賃貸管理部門 担当です。 
「ソリューションとは」色々な意味があるらしいですが「業務上の問題点や課題を解決するための手段、またそのために導入される情報システム全般」だそうです。

 弊社管理の物件にご入居頂いているお客様の「住心地の良い物件」を目指して、問題点、課題を解決すべく頑張っていきたいと思います。

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